• 19 August, 2022

39 thoughts on “Ngân hàng siết cho vay, siết phát hành trái phiếu – Liệu thị trường BĐS có hạ nhiệt, giá có giảm ?

  1. BDS thiếu tính thanh khoản, chỉ cần ngân hàng tăng lãi vay vài điểm % , trái phiếu bị kiểm soát, thị trường Ck sụt giảm… Hình ảnh ngân lưu không lưu thông. Thiếu dòng tiền, không khác gì một cơ thể thiếu nguồn máu lưu thông…..điều gì sẽ đến? Lưu ý.. Hôm nay thị trường Ck tiếp tục đỏ sàn, mất tiếp 26đ . Vẫn nguyên nhân là cp BDS và các nghành liên quan rơi tự do

  2. Chính phủ nói xiết chặt ngân hàng cho vay bds chúng nó chỉ nói vậy thôi đằng sau vẫn thao túng không tin tưởng bao giờ nhìn thấy thì mấy tín

  3. 3 không , có nghĩa là bán giấy lấy tiền mà muốn có tiền nhiều,nhanh và trả được tiền mua trái phiếu thì phải nghĩ cách cho nó tăng giá ! !!

  4. Cứ đánh thuế nặng bđs thứ 2 là hết, mấy bố cứ bàn tới bàn lùi toàn né ko? Các nước tiên tiến hiện đại họ đã lf rất tốt, cứ để tình trạng này thì hậu quả nên kinh tế sẽ là thảm họa lâu dài

  5. Hôm nay thị trường chứng khoán lại đỏ sàn , nguyên nhân chính nhìn vào sẽ thấy do cp BDS tiếp tục rơi. Vậy BDS còn đủ lực để tăng không?

  6. NÓI TÀO LAO. SỐT ĐẤT VỪA QUA LÀ DO NGƯỜI ĐẦU CƠ THỔI GIÁ. BIẾT THÌ NÓI KO THÌ DỰA CỘT MÀ NGHE. 80% LÀ DO DÂN ĐẦU CƠ LÀM NHIỄU LOẠN GIÁ , 20% CÒN LẠI LÀ DÂN MUA Ở THỰC THÌ CÓ. THỰC TẾ MỘT ĐẤT NƯỚC NGHÈO MÀ GIÁ ĐẤT NHƯ VẬY LÀ HOÀN TOÀN VÔ LÝ Ô BIẾT KO?

  7. QUẢNG CÁO LỪA ĐẢO THÌ TRÀNG LAN TRÊN MẠNG, DOANH NGHIỆP THÌ CŨNG ĐỦ THỨ KIỂU LỪA. THẾ XIN HỎI CƠ QUAN CHỨC NĂNG ĐÂU Ạ? KHỔ THÂN CHO NGƯỜI DÂN QUÁ!

  8. Nhiều yếu tố làm giá bds không giảm được. Nhà nước siết chặt dòng tiền các kiểu vào váo bđs. Cho nên: 1. Ông nào vay hoặc kg vay đc tiền phải bán bds đi, giá giảm một tý. Nhưng do kg có ít hàng và tiền bị.lạm phát , các nguyên nhiênn vật liệu tăng giá nhiều Do vậy giá chỉ giảm ít chứ còn bong bóng chắc kg có. Tuy nhiên đó chỉ là trước mắt, một thời gian ngắn. (Bệnh do chủ trương của CP sẽ có thuốc tiên lạm phát điều trị).
    Chỉ khổ DN và người nào đã vay tiền và tốn công làm dự án để vay tiền bđs đợt này…..lại coi như "bị dịch thêm hơn năm" nữa, mà thôi.

  9. Càng siết nhà ở bình dân ở thực càng lên, siết hết cđt thì lấy ai xây nhà bán cho người ở thực, chính cái siết đó mà nhà ở hn và sg khan hiếm nên kéo cả nc tăng giá,chả qua nn hô hào thì nó im im vài tháng rồi lại tăng thôi, kể cả ông ngân hàng, ông thích cho vay bđs hơn nhiều sx kd ông cứ nói mồm như vậy, còn tiền nn phát hành ra nó vào đâu có trời mới biết

  10. Chú ý: các giao dịch bds thời điểm này chủ yếu là đầu cơ…thay phiên thổi bong bóng, hay chuyển cục than hồng.
    Giá bds vượt giá trị thực, giờ chủ yếu do niềm tin

  11. Giá bds ít nhiều giống cổ phiếu plc…phần nhiều do bơm thổi. Khác nhau là cổ phiếu FLC chỉ do vài cá nhân lái, còn giá bds tăng do nhiều nhóm chủ lớn bds lái.
    Giờ chỉ cần đánh thuế BDS tăng lũy tiến thứ 2,3,4…như đánh thuế thu nhập cá nhân.
    Tất nhiên làm sốc quá khiến bds giảm nhanh đột ngột sẽ tạo cú sốc cho nền kinh tế và xã hội. Dân giàu nhiều bds sẽ mất nhiều tiền, tài sản sổ đỏ mà ngân hàng nắm giữ bị giảm giá làm nhiều khoản cho vay được cầm cố bằng bds (hơn 75% tài sản được thế chấp ở ngân hàng là bds) thành nợ xấu khiến nhiều ngân hàng có nguy cơ phá sản.
    Giá bds giảm thì hàng trục triệu dân vui, vài chục nghìn người tích lũy tài sản xương máu của họ bằng bds buồn,
    nhưng hàng nghìn công ty bds lớn sắp ra hàng buồn nhất.
    Những người buồn là số ít so với 100 triệu dân nhưng lại là nhóm lợi ích lớn có tiền+ quyền để chi phối chính sách, bóp méo thị trường để có lợi cho họ.
    nn

  12. Chính sách của Việt Nam chẳng qua là bắt cóc bỏ đĩa thôi ngân hàng siết chặt tín dụng thì các công ty bất động sản sẽ không có sản phẩm đưa ra thị trường lúc đó cầu treo vượt cung

  13. Hết sốt đất vùng quê … quay đầu về thủ đô để tìm đường kinh doanh tăng mạnh và đất quê lại giảm như đết để làm nông nghiệp, đết phố lại tăng lên vì các cửa hàng kinh doanh hoạt động trở lại … các bác ôm đất vùng ven ko đi tìm đất mà quay về tìm cửa hàng kinh doánh hàng ngày vì thế khi đất các vùng ven và các tỉnh giảm là đất trung tâm lại đứng đúng vị trí của nó 🤣

  14. Theo nhìn nhận của tôi .thấy dân dạo này chi tiêu ít lắm dù ngân hàng lải xuât thấp đi chăng nữa thì đa số mọi người đều rút tiền từ ngân hàng và còn vay thêm về mua đất hết rồi .đa sói bây giờ tập trung làm kinh tế để trả lải vay, và tâm lí đám đông rất quan trọng. Đi đâu cũng thấy bảo đất sẽ đóng băng nên thời điểm bây giờ it ai dám vay về mua đất nửa đâu anh .vì giá đất đã lên quá cao trong thời gian ngắn

  15. Rất đồng ý với anh Thanh về vấn đề này, hiện lãi suất ngân hàng thấp lạm phát cũng ở mức thấp, có lẽ đầu tư bất động sản vẫn còn tiềm năng, cảm ơn anh Thanh nhiều.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.